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物業(yè)保安公司與我們的生活與工作息息相關，那么物業(yè)公司的服務標準是什么呢？
一、物業(yè)保安公司的基本要求：
1、物業(yè)保安公司與業(yè)主雙方要簽訂規(guī)范的物業(yè)服務合同，明確雙方權(quán)利義務關系；
2、物業(yè)保安公司承接項目時，對住宅小區(qū)共用部位、共用設施設備進行認真查驗，驗收手續(xù)齊全；
3、物業(yè)保安公司的管理人員、專業(yè)操作人員要按照有關規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書，并且有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財務管理、檔案管理等制度健全，管理服務人員統(tǒng)一著裝、佩戴標志，行為規(guī)范，服務主動、熱情，
4、好的物業(yè)保安公司需要設有服務接待中心，公示24小時服務電話，急修半小時內(nèi)、其它報修按雙方約定時間到達現(xiàn)場，有完整的報修、維修和回訪記錄；
5、根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務合同之外的特約服務和代辦服務的，公示服務項目與收費價目；
6、按有關規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的收支情況，以及按合同約定規(guī)范使用住房專項維修資金，另外每年至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務的意見。
二、物業(yè)保安公司的房屋管理：
1、物業(yè)保安公司需要對房屋共用部位進行日常管理和維修養(yǎng)護，以及要注意填寫檢修記錄和保養(yǎng)記錄；
2、要定期檢查房屋共用部位的使用狀況，及時編制維修計劃和住房專項維修資金使用計劃，并提出報告與建議，根據(jù)業(yè)主大會的決定，組織維修；
3、物業(yè)保安公司對于小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等要做到每日巡查，做好記錄，并及時進行維修養(yǎng)護；
4、物業(yè)保安公司應按照有關規(guī)定和業(yè)主公約要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。依規(guī)定審核業(yè)主的裝修方案，告知裝修人有關裝飾裝修的禁止行為和注意事項；
5、對于裝修施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，及時勸阻并報告有關主管部門，并每日對施工現(xiàn)場進行檢查；
6、對私搭亂建和擅自改變房屋用途的違規(guī)行為及時勸阻，并報告業(yè)主委員會和有關主管部門；
7、小區(qū)主出入口設有小區(qū)平面示意圖，主要路口設有路標，各組團、棟及單元（門）、戶和公共配套設施、場地有明顯標志。
以上就是關于物業(yè)保安公司服務標準的相關介紹，想知道更多，可以繼續(xù)關注我們盛安邦保安公司哦！
盛安邦保安公司秉承“以至誠服務客戶，以質(zhì)優(yōu)保證安全，以創(chuàng)新打造品牌，以進取改變自己”的服務宗旨，堅持“從管理要素質(zhì)，從素質(zhì)奪信譽，從信譽贏客戶，從服務創(chuàng)效益”的質(zhì)量方針，不斷開拓進取保安事業(yè)，努力成為一支保障北京經(jīng)濟建設、協(xié)助公安機關維護社會治安的專業(yè)化、社會化的治安防范力量。
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